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Bad Griesbach im Rottal: Herausragendes Baugrundstück in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: G 219
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Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Grundstück ca.:
2.380 m²
Preis:
350.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Verfügbar ab:
01.11.2018
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses mit ca. 2380 m² ungewöhnlich große Baugrundstück liegt in absolut zentrumsnaher Lage der Kurstadt Bad Griesbach im Rottal (Landkreis Passau, Bayern).
Die Lage ist sonnig. Das Grundstück ist sanft nach Süd-Osten geneigt und sehr flexibel nutzbar.
Das Grundstück ist bebaubar mit einem oder zwei Einfamilienhäusern (EFH) oder einem Doppelhaus (DH).
Vorstellbar ist aber auch eine deutlich dichtere Bebauung mit (sehr) großem Mehrfamilienhaus (MFH) oder mehreren Reihenhäusern.

Alle erforderlichen Erschließungs-Medien (Strom, Wasser, Kanal) liegen an der Grundstücksgrenze an.

Das Angebot richtet sich zum einen an ambitionierte private Bauherren, zum anderen aber natürlich auch an finanzstarke Investoren und etablierte Bauträger.

Der Preis (VHB) für das Grundstück beträgt 350.000.- €.

Es wird angestrebt das Grundstück komplett (d.h. ungeteilt) zu verkaufen.

Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar.

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in zentrumsnaher Lage der Kur- und Golf-Stadt Bad Griesbach (Landkreis Passau).
Das Ortszentrum (Stadtplatz) von Bad Griesbach ist fußläufig bequem zu erreichen.
Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig. Es gibt so gut wie keinen Durchgangsverkehr.

Kindergärten, Grund- und Realschule sind in Bad Griesbach vorhanden.
Weiterführende Schulen (u.a. Gymnasium) gibt es in den nahegelegenen Orten Pocking und Pfarrkirchen.
Die Universitätsstadt Passau liegt ca. 25 km entfernt.

Bad Griesbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten.
Die zunehmend modern ausgerichtete Wirtschaft der Region bildet darüber hinaus eine solide Basis für eine positive Wertentwicklung der Immobilie.

Sonstiges:
Bei INTERESSE an diesem Angebot stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte schicken Sie dafür eine SCHRIFTLICHE Anfrage an:
• info@dr-wenger.de

Teilen Sie uns dabei unbedingt Ihre vollständigen KONTAKTDATEN mit:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Diese Vereinbarung ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
 


Dr. Wenger Immobilien
Telefon: (08532) 92 75 14
Fax: (08532) 92 67 950
Mobil: (0178) 15 39 710

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