Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

München: Perlach - Klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Objekt-Nr.: W 162
  • Weitere Infos gerne auf Anfrage!
Weitere Infos gerne auf Anfrage!
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
81739 München
Bayern
Stadtteil:
Perlach
Preis:
669.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Hausgeld:
304 €
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im schönen Münchner Stadtteil Perlach liegt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 87 m². Die Wohnung liegt bequem erreichbar im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein absolutes Highlight ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil (98 m²).
Die überschaubare Anlage mit zehn Einheiten stammt aus dem Jahr 1996. Sowohl Wohnung als auch Bausubstanz befinden sich in einem exzellenten Zustand. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung hell und freundlich! Darüber hinaus verfügt sie über einen ansprechenden Grundriss.

Ausstattung:
• 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB)
• Erdgeschoss mit Gartenanteil
• Wohnfläche: 87,0 m²
• Gartenanteil: 98 m²

Aufteilung (Wohnung):
• Schlafzimmer: 15,3 m²
• Kinderzimmer: 14,7 m²
• Wohnen Essen: 31,3 m²
• Flur: 7,8 m²
• Bad (mit Fenster): 5,8 m²
• Küche: 6,1 m²
• Terrasse (8,6 m²/2): 4,3 m²
• Abstellkammer: 1,5 m²

• Einbauküche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle

• Kellerraum (gemauert, abschließbar, uneinsehbar)
• Gemeinschafts-Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller
• Zentralheizung (Gas)
• fast neue Einbauküche (2017)
• TG Stellplatz (kann für 15.000.- € erworben werden)

Lage:
Perlach liegt im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Münchner Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb zwanzig Minuten zu erreichen.
Die Ostumfahrung München (A99) erreicht man innerhalb von 15 Minuten
Die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Das Objekt ist verfügbar ab 01.09.2020.
Besichtigungen sind möglich ab 20.01.2020.
Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin!

Bei INTERESSE an diesem Objekt schicken Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE (über die "Anbieter kontaktieren" - Schaltfläche oder E-Mail)!

Bitte teilen Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten mit:

• NAME
• ANSCHRIFT
• E-MAIL-ADRESSE und
• TELEFON-NUMMER

Wir stellen Ihnen dann gerne WEITERE INFORMATIONEN zur Verfügung!

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
 


Dr. Wenger Immobilien
Telefon: (08532) 92 75 14
Fax: (08532) 92 67 950
Mobil: (0178) 15 39 710

Zurück zur Übersicht