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Bad Griesbach im Rottal: Attraktives Baugrundstück in Top-Lage von Bad Griesbach

Objekt-Nr.: G 226
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Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
855 m²
Preis:
250.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
01.05.2023
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der voll erschlossene Baugrund liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in Top-Lage von Bad Griesbach im Rottal (Landkreis Passau).

Das ganz sanft geneigte Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einzelhaus.

Für das Grundstück gilt ein qualifizierter Bebauungsplan der Stadt Bad Griesbach.

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.

FLÄCHE: 855 m²

LAGE: Top-Lage in 94086 Bad Griesbach

ERSCHLIESSUNG: Erschlossen

BEBAUBAR: Bebauungsplan

ART DER BAULICHEN NUTZUNG:

• für Bebauung mit Einzelhaus (UG, EG, 1. OG) und Doppelgarage
• Allgemeines Wohngebiet (WA)

VERFÜGBAR: sofort

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Bad Griesbach im Rottal (Landkreis Passau). Es gibt keinerlei Durchgangsverkehr! Dennoch liegt das Grundstück nur wenige hundert Meter vom Stadtplatz entfernt.
Alles Wichtige ist fußläufig oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Diverse Freizeiteinrichtungen (Therme, Golfplätze, Freibad, etc.) erreicht man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Bad Griesbach vorhanden.

Die Kreisstadt Passau erreicht man in weniger als 30 Auto-Minuten, die Landeshauptstadt München in ca. 1.5 Stunden.

Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Ihr Ansprechpartner
 


Dr. Wenger Immobilien
Telefon: (08532) 92 75 14
Fax: (08532) 92 67 950
Mobil: (0178) 15 39 710

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